[경제뉴스] 3기 신도시 선호도 1위 '하남교산' 3억 로또 분양에 경쟁률 최고

안녕하세요.
2025년 5월 12~13일 오늘의 경제뉴스 주요 내용을 공유해 드리겠습니다.

 

1. '프라다 빌딩' 청담동 최고가 갈아치웠다

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11313742

'프라다 빌딩' 청담동 최고가 갈아치웠다 - 매일경제

서울 강남구 청담동 명품거리의 일명 '프라다 빌딩' (강남구 청담동 119)이 3.3㎡(1평)당 4억원을 훌쩍 넘긴 가격에 거래됐습니다. 최근 상업용 빌딩 거래 시장이 위축된 상황에서도 명품 브랜드 효과가 상권 가치를 높이면서 이 지역 빌딩 매매가 기록을 새로 쓴 것이라 주목됩니다.

 

프라다 빌딩은 지하 1층~지상 6층 총 6개 층으로 구성됐으며 2023년부터 프라다코리아가 4개 층을 임차해 사용하고 있습니다. 특히 프라다는 이미 청담동 명품거리에 별도의 자체 소유 용지를 가지고 있음에도 해당 건물을 임차해 매장을 냈습니다. 자체 용지 대신 해당 건물에 들어온 건 그만큼 이 건물의 입지와 상업적 가치를 높게 평가했다는 의미로 해석됩니다.

 

2. '3억 로또' 하남교산 분양에 8만명 몰려

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'3억 로또' 하남교산 분양에 8만명 몰려 - 매일경제

경기도 하남시에 짓는 '교산 푸르지오 더 퍼스트' 분양에 약 8만명에 달하는 청약자가 몰렸습니다. 3기 신도시 선호도 조사에서 1위를 차지한 하남교산 공공택지지구에 있는 데다 분양가가 주변 시세보다 저렴했기 때문인 것으로 풀이됩니다.

 

지난 8~9일 201가구에 대한 일반공급을 진행한 결과 5만 2920명이 청약을 신청했습니다. 평균 경쟁률이 263대 1에 달한 것입니다. 이는 3기 신도시 가운데 가장 높은 청약 경쟁률 기록입니다. 

 

매일경제

 

3. 부천대장 신도시 532가구 일반에 공급

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11313745

부천대장 신도시 532가구 일반에 공급 - 매일경제

12~16일 전국 6곳에서 총 2450가구가 청약 신청을 받습니다. 수도권에서는 3기 신도시인 부천대장 신도시에서 신혼부부 대상 신축 아파트가 분양됩니다. 경기도 부천시 오정구 오정동 42-3 일대에 들어서는 'e편한 세상 대장 퍼스티움'입니다.

 

사전청약 당첨자와 향후 공공임대에 쓰일 물량을 제외한 532가구가 공급됩니다. 단지 바로 앞에 2031년 개통될 예정인 대장~홍대선 오정역이 들어섭니다. 또 유치원, 초등학교, 중학교 예정 용지도 맞닿아 있습니다.

 

4. 금융 이어 … 증권株에 부는 밸류업 훈풍

https://www.mk.co.kr/news/stock/11313801

금융 이어 … 증권株에 부는 밸류업 훈풍 - 매일경제

지난해 금융주를 견인한 '밸류업 훈풍'에서 소외됐던 증권주가 올해 독보적인 상승세를 이어가고 있습니다. 대체거래소(ATS) 출범 등으로 국내 증시가 달아오른 데다 최근에는 대선 레이스에서 자사주 소각 의무화 공약까지 거론되면서 자사주 보유 비중이 높은 증권주가 더욱 탄력을 받았습니다.

 

증권주 중에서도 브로커리지 비중이 높은 대형주들이 좋은 성적을 냈습니다. 미래에셋증권은 올해 들어 주가가 47.95% 상승했습니다. 대선후보들이 '자사주 소각 의무화' 등 증시 활성화 공약을 쏟아낸 점도 증권주를 향한 투심을 달궜습니다.

 

5. 전세사기 늑장구제에 … 사기범, 버젓이 단기임대로 '2차가해'

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11314915

전세사기 늑장구제에 … 사기범, 버젓이 단기임대로 '2차가해' - 매일경제

전세사기특별법이 시행된 지 2년을 앞두고 있지만 피해자 인정과 구제 작업이 지연되면서 2차 피해가 속출하고 있습니다. 정부가 패스트트랙을 도입하는 등 구제 작업에 속도를 내고 있지만 '개인 간 거래'라는 전세 제도 특성상 피해를 보상하는 것 외에는 '사각지대'가 여전합니다.

 

전세제도에 대한 신뢰성이 급격하게 떨어지면서 월세 비중이 늘고 있습니다. 올해 1분기 기준 서울의 월세 계약 비중은 전체 임대차거래의 64.6%로 역대 최고 수준입니다.

 

정치권에서는 기업형 임대 도입과 민간임대주택시장을 활성화해 임대차시장 안정성을 높이고 청년들의 월세 부담을 줄이기 위한 지원이 필요하다는 목소리가 나옵니다.

 

6. "싹 다 팔렸수다" 서울 미분양의 반전

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11314694

"싹 다 팔렸수다" 서울 미분양의 반전 - 매일경제

작년 말 서울 중랑구에서 미분양이 발생했던 '더샵 퍼스트월드'가 최근 완판된 것으로 확인됐습니다. 올해 들어 분양 물량이 급격히 줄며 입지가 양호한 지역의 미분양 물량에 수요자들의 관심이 커진 영향입니다.

 

이달 서울 은평구와 구로구 등에서 다소 높은 가격에 신규 분양이 예정돼 있어 흥행 여부에 관심이 쏠리고 있습니다. 서울 은평구 대조동에서 '힐스테이트 메디알레' 483가구, 서울 구로구 고척동에서 '고척 푸르지오 힐스테이트' 576가구 등이 오는 19일 분양 일정에 돌입합니다.

 

7. 서울 오피스텔 가격 '꿈틀'

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11314695

서울 오피스텔 가격 '꿈틀' - 매일경제

서울 오피스텔 가격이 올 들어 상승하고 있습니다. 토지거래허가구역의 여파로 아파트값이 오르면서 오피스텔 가격도 덩달아 뛴 것으로 해석됩니다. 서울 권역 안에서는 영등포, 구로, 금천 등이 위치한 서남권 지역의 상승세가 가장 큽니다. 이는 토지거래허가구역 확대 지정으로 서울 아파트 가격이 급등하며 나타난 현상으로 보입니다.

 

강남 아파트 가격이 상승하며 서울 외곽 지역의 부동산 가격도 오를 것이라는 기대가 나왔고, 이 같은 기대가 업무 지구와 가까우면서도 아파트보다 살짝 저렴한 오피스텔이 많은 서남권, 도심권 등에 반영되며 가격이 올랐다는 분석입니다.

 

8. 이촌 한강맨션 최고층수 59층으로 낮춰 재건축 추진

https://mbnmoney.mbn.co.kr/news/view?news_no=MM1005550925

이촌 한강맨션 최고층수 59층으로 낮춰 재건축 추진

서울 용산구 이촌동 한강맨션이 최고 층수를 68층에서 59층으로 낮춰 재건축을 추진합니다. 서울시 대표 경관인 남산 조망을 가릴 수 있다는 서울시 도시계획위원회 우려를 반영한 것입니다.

 

용산구 이촌동 300-23 일대에 위치한 한강맨션은 서울 남북 녹지 경관축과 한강 수변축이 교차하는 요지로, 경관적 가치가 높은 지역으로 평가받습니다. 정비계획안엔 한강공원과 연계한 가로공원 조성, 한강~남산으로 이어지는 녹지 통경축 확보, 이촌역과 한강공원 간 보행친화 녹지공간 마련 등 방안이 포함됐습니다.

 

9. 저유가 힘입어… 기지개 켜는 석유화학株

https://www.mk.co.kr/news/stock/11314890

저유가 힘입어… 기지개 켜는 석유화학株 - 매일경제

석유화학 업계가 시장의 기대치를 넘는 1분기 실적을 내고 있는 가운데 저유가도 석유화학 업종의 이익을 올릴 것이란 기대가 나옵니다. 이에 따라 그동안 중국 경기 침체와 과잉 생산으로 비관론이 가득했던 석유화학 업종 주가도 반등하고 있습니다.

 

미국과 중국이 90일간 관세를 유예한다는 공동성명이 12일 나오면서 최악의 상황을 피할 가능성도 커졌습니다. 향후 화학 업종 주가는 글로벌 수요에서 절반을 차지하고 있는 중국의 수요 회복과 증설에 달려 있을 것으로 보입니다.

 

오늘의 내용이 도움 되셨길 바라며, 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!