[경제뉴스] 다주택자로 인정된 '재건축 1+1 분양' 종부세 부담에 인기 하락

안녕하세요.
2025년 5월 7일 오늘의 경제뉴스 주요 내용을 공유해 드리겠습니다.

 

1. "우량기업 아냐"… 코스닥 130社 대거 강등

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"우량기업 아냐"… 코스닥 130社 대거 강등 - 매일경제

규모가 작은 코스닥 상장사들의 매출과 순이익이 급감하면서 매년 순증하던 우량기업부가 처음으로 쪼그라들었습니다.

 

우량기업부는 각종 재무 요건과 기업 규모 등을 충족하는 기업들로 꾸려지는데, 핵심 수익성 지표인 자기자본이익률(ROE)과 당기순이익 등이 기준치에 미달한 상장사가 대거 발생한 것입니다.

 

한국거래소에 따르면 이번 연도 코스닥 시장 정기 소속부 심사를 통해 우량기업부 기업 526개 중 에코프로와 카카오게임즈 등 130개가 강등됐습니다.

 

2. 뱅가드 美S&P ETF에 뭉칫돈 5거래일간 4조6000억원 유입

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뱅가드 美S&P ETF에 뭉칫돈 5거래일간 4조6000억원 유입 - 매일경제

지난달 VOO가 역사적인 자금 유입 기록을 세운 데 이어 5월에도 견조한 유입세를 유지하고 있습니다. VOO에는 지난달 210억달러(약 29조원)의 자금이 순유입돼 2010년 출시 이후 역대 최대 실적을 기록했습니다. 월간 210억달러 순유입은 모든 유형 펀드 기준으로도 역사상 5번째로 큰 규모입니다.

 

미국 투자정보업체 잭스에 따르면 VOO는 미국 S&P500을 추종하는 기타 상품들에 비해 수수료가 낮고, 배당금을 더 빠르게 재투자할 수 있는 등의 강점을 지녔습니다. 또 VOO는 개방형 펀드로서 세금 산정에 유리하고, 운용사인 뱅가드의 성장세가 돋보이는 점도 쏠림 현상의 원인으로 분석됩니다.

 

3. 애물단지 전락한 재건축 '1+1' 분양

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애물단지 전락한 재건축 '1+1' 분양 - 매일경제

재건축.재개발 과정에서 조합원이 두 가구를 받는 이른바 1+1 분양이 철저히 외면받고 있습니다. 이들이 다주택자로 최종 확정되면서 세금 부담이 계속돼 1+1 분양 매력은 더 반감될 전망입니다.

 

업계에 따르면 대법원은 최근 1+1 분양자들이 세무당국을 상대로 제기한 '종부세 등 부과처분 취소청구 소송'에서 1+1 분양자에 대한 다주택자 판단이 정당하다고 결정했습니다. 1+1 분양은 정비사업 과정에서 큰 지분을 가진 조합원이 대형 한 가구를 받는 대신 중형과 소형으로 나눠 두 가구를 받는 방식을 말합니다. 

 

정비사업 과정에서 상대적으로 손해를 보는 대형지분 소유자를 독려하기 위한 목적이 있었으나 다주택자를 겨냥한 부동산 규제때문에 종부세와 양도소득세 등 부담이 커지게 되었습니다. 상황이 이렇게 되면서 1+1 분양에 대한 인기는 더 떨어질 것으로 전망됩니다.

 

매일경제

 

4. 성수 재개발 속도내자 … 뒤늦게 "우리도 끼워달라"

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11309694

성수 재개발 속도내자 … 뒤늦게 "우리도 끼워달라" - 매일경제

서울 성동구 성수동 성수전략지구 재개발 사업이 본궤도에 오르자 구역에서 제외된 인근 주민들이 편입을 요구하고 나섰습니다. 향후 재개발 사업이 본격적으로 진행되면 일조, 소음, 조망 등 피해가 발생한다는 게 이유입니다. 

 

현재 성수4지구는 두산위브.대명루첸을 제외한 지역이 재개발구역으로 지정돼 있습니다. 이들 아파트 주민들은 성수4지구가 아파트를 둘러싼 '기형적' 형태로 지정돼 향후 정비사업이 본격화하면 재산 피해를 입게 된다고 주장합니다.

 

다만 편입을 위해서는 성수4지구 주민들의 동의가 필요해 구역 외 아파트 주민들과 정비구역 조합원 간 갈등은 계속될 가능성이 높습니다.

 

5. 또 관세전쟁 불 붙인 트럼프…“2주내 의약품 관세 발표”

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또 관세전쟁 불 붙인 트럼프…“2주내 의약품 관세 발표” - 매일경제

앞서 의약품 등에 대해 품목별 관세를 부과할 방침이라고 여러 차례 밝힌 트럼프 대통령은 지난달 무역확장법 232조에 따라 의약품수입이 국가안보에 미치는 영향을 조사할 것을 상무부에 지시했습니다. 

 

트럼프 대통령은 5일(현지시간) 백악관에서 의약품 제조촉진 관련 행정 명령에 서명하면서 의약품에 대한 관세율이나 공표 시기 등을 결정했느냐는 질문에 '향후 2주 이내에 공개할 것'이라고 답변했습니다. 

 

오늘의 내용이 도움 되셨길 바라며, 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!