[경제뉴스] 10억 로또 '과천그랑레브데시앙' 청약기간 18일까지 연장

안녕하세요.
2025년 6월 16~17일 오늘의 경제뉴스 주요 내용을 공유해 드리겠습니다.

 

1. "집값 천장 또 뚫릴라" 기대감 …주담대에 마통까지 끌어 썼다

https://www.mk.co.kr/news/politics/11343172

"집값 천장 또 뚫릴라" 기대감 …주담대에 마통까지 끌어썼다 - 매일경제

강남3구(강남.서초.송파)와 용산구 등에서 시작된 서울 부동산 시장 과열 조짐이 외곽으로까지 확대되고 있습니다. 지역을 가리지 않고 연일 신고가가 쏟아진다는 뉴스에 '영끌 대출'이 폭증하는 양상입니다.

 

다음 달부터 스트레스 DSR 3단계 도입으로 한도가 축소될 것으로 예상되면서 6월에는 특히 대출을 미리 받아두려는 수요가 몰릴 수밖에 없다고 지적합니다. 당국은 가계대출 목표치를 많이 넘긴 은행에 대해선 추가로 대출 목표 이행계획서를 받는 방안도 검토하고 있습니다.

 

2. 외국인 '아파트 쇼핑' 증가에 … 서울시, 칼 빼들었다

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11343171

외국인 '아파트 쇼핑' 증가에 … 서울시, 칼 빼들었다 - 매일경제

최근 외국인의 한국 부동산 매입이 늘어나면서 내국인 '역차별' 논란이 뜨거운 가운데 서울시가 외국인 부동산 거래 실태 조사를 대폭 강화하기로 했습니다. 구체적으로 거래 자금조달 자료를 꼼꼼히 검증하고 이상거래로 판단되는 건은 정밀 조사를 확대하겠다는 것입니다.

 

자치구와 협조해 토지거래허가구역 내 실거주 여부에 대한 현장 점검도 실시할 방침입니다. 실거주를 하지 않는 건에는 이행명령이 내려지며 이후에도 시정되지 않으면 이행강제금이 부과됩니다. 토지 취득가격의 최대 10%를 부과할 수 있습니다.

 

3. "집값 상승, 전세가 못 따라가" 강남3구 전세가율 40%로 '뚝'

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11343066

"집값 상승, 전세가 못따라가" 강남3구 전세가율 40%로 '뚝' - 매일경제

서울 강남3구(서초.강남.송파) 아파트 가격이 급등하면서 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 역대 최저치를 기록했습니다. 전세가격도 오르는 추세이지만 매매가격이 오르는 속도가 워낙 빠르기 때문입니다.

 

세부적인 원인도 있습니다. 우선 이들 지역에선 신축뿐만 아니라 재건축을 앞둔 단지들의 집값이 크게 상승하고 있는데, 이들은 정주여건이 열악해 전세가격은 약세를 보입니다. 다른 하나는 토허제 지정 이후 갭투자가 막혀 신규 전세계약이 다소 줄었기 때문입니다.

 

4. 불붙은 집값에 '강력한' 부동산 대책 나오나

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11343067

불붙은 집값에 '강력한' 부동산 대책 나오나 - 매일경제

서울 집값이 과열 양상을 보이며 새 정부가 출범하자마자 규제 카드를 검토해야 할 상황에 놓였습니다. 정부가 '가용 가능한 정책 수단을 총망라하겠다'라고 밝힌 것에 대해 시장의 이목이 쏠립니다. 규제지역 확대와 대출 규제 강화 등 매수 수요 억제 정책과 수도권 신규택지 지정 같은 공급 확대 방안이 고루 나올지 주목됩니다.

 

규제지역은 조정대상지역, 투기과열지역, 토지거래허가구역 등을 일컫습니다. 특히 실거주 의무를 부여하는 토허구역이 확대 지정될 가능성이 있습니다.

 

5. 중동분쟁도 호재 … K방산주 더 간다

https://www.mk.co.kr/news/stock/11344314

중동분쟁도 호재 … K방산주 더 간다 - 매일경제

이스라엘과 이란의 분쟁이 격화하면서 국내 증시에서도 관련주들이 요동치고 있습니다. 무기 수요가 늘어날 것이라는 기대감이 방산주 전반을 끌어올렸고, 유가 등 에너지 가격의 변동에 따라 에너지주와 항공주 주가도 큰 폭으로 움직였습니다.

 

증권가는 양국의 무력 충돌이 글로벌 시장에서 영향력을 넓히고 있는 'K 방산'에 호재로 작용할 것으로 내다봤습니다. 유럽향 지상방산 수출과 더불어 앞으로는 중동으로 방산물자 수출도 늘어날 수 있다는 분석입니다.

 

6. 코스피로 눈 돌리는 개미 … 가상자산은 외면

https://www.mk.co.kr/news/stock/11344324

코스피로 눈돌리는 개미 … 가상자산은 외면 - 매일경제

비트코인이 지난달 사상 최고가를 경신한 이후 관세 쇼크와 중동 분쟁 등으로 큰 폭으로 등락하면서 가상자산(코인) 시장 분위기가 크게 가라앉은 것으로 나타났습니다. 특히 국내 코인 투자자들이 선호하는 비트코인을 제외한 '알트코인'이 비트코인의 변동성이 커질 때 오히려 급락하는 흐름을 보였기 때문입니다.

 

한편 이란과 이스라엘의 정면충돌 이후 금 가격은 안전자산으로서 사상 최고가에 근접한 수준까지 반등했습니다. 금과 비트코인은 최근 지속적으로 엇갈리는 움직임을 보이고 있습니다. 금값이 상승할 때는 비트코인이 하락하고, 금값이 내리면 비트코인이 오르는 식입니다.

 

7. 잠실 대장주 '엘리트'서 '주공5'로 이동

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11344160

잠실 대장주 '엘리트'서 '주공5'로 이동 - 매일경제

서울 송파구 잠실새내역을 중심으로 조성된 '엘리트(엘스.리센츠.트리지움)'가 준공 후 연한이 20년에 육박하며 신축 프리미엄이 사라지는 가운데 잠실역 인근 한강변 초고층 재건축이 진행 중인 잠실주공 5단지와 장미1.2.3차 단지로 중심축이 이동하는 분위기입니다.

 

재건축 기대감이 시세를 끌어올리는 핵심 요인으로 작용하는 것으로 분석됩니다. 주공5단지는 서울시 통합심의가 진행되고 있으며 최고 70층, 총 6491가구 규모로 재건축이 예정되어 있습니다. 장미 1.2.3차 역시 정비구역 변경안이 공람 단계에 있으며 최고 50층, 5165가구로 탈바꿈할 예정입니다.

 

두 단지를 합치면 1만 1600여 가구 규모로, 엘리트에 버금가는 미니 신도시급 신축이 잠실 한복판에 들어서는 셈입니다.

 

8. 연장에 또 연장 …'10억 로또' 청약대란

https://www.mk.co.kr/news/realestate/11344386

연장에 또 연장 …'10억 로또' 청약대란 - 매일경제

한국토지주택공사(LH)가 경기 '과천그랑레브데시앙' 재공급 1가구에 대한 청약 기간을 18일까지로 연장합니다. 10억 원 이상 시세차익이 예상되자 청약 신청자가 몰리며 홈페이지 접속이 지연됐기 때문입니다.

 

해당 청약은 18일 오후 5시까지로 기간이 늘어났습니다. 마감 기한까지 24시간 접수가 가능합니다. 분양가는 5년 전 가격인 5억 3933만 원으로, 신청자격은 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국 무주택 구성원으로 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 중 한 조건을 갖춰야 합니다.

 

조선일보

 

오늘의 내용이 도움 되셨길 바라며, 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!